ऐसी संपत्ति जो दीर्घ काल तक उपयोग में आती है उसे क्या कहते हैं? - aisee sampatti jo deergh kaal tak upayog mein aatee hai use kya kahate hain?

क्या आपने कभी सोचा है कि शब्दों के बीच अंतर क्या हैं - उपकरण, संयंत्र, संपत्ति, आदि? जब हम वित्तीय विवरणों में संपत्ति के लिए खाते हैं, तो कुछ समान मानकों को गुणों के प्रकार और उनकी वास्तविक लागत पर लागू करने की आवश्यकता होती है। AS-10 या भारतीय लेखांकन IND AS 10 मानक संयंत्र, संपत्ति और उपकरण के लिए 10 मानक संयंत्र और उपकरण (P & E) या व्यावसायिक संपत्तियों को समूहीकृत करते समय लागू किए गए लेखांकन और मानक हैं। यह उन लोगों को लाभ पहुंचाता है, जो व्यवसाय के वित्तीय विवरणों को पढ़ते हैं ताकि ऐसी संपत्तियों में किए गए निवेश के मूल्य और व्यवसाय में उनकी वास्तविक लागत की सराहना और पहचान की जा सके। 

क्या आप जानते हैं? एएस 10 मूल्यह्रास रखरखाव, पहनने और आंसू, समय की चूक, अप्रचलन, संसाधनों की थकावट, मशीन के गैर-उपयोग और बाजार के रुझान जैसे कई कारकों के कारण लागू होता है।

AS10 लेखांकनमानक क्या हैं?

इस तरह के व्यापार परिसंपत्तियों के मूल्य में होने वाले परिवर्तनों को समझने के लिए, लेखांकन मानकों ने पहले मूल्यह्रास की गणना करने के लिए AS 6 का उपयोग किया था। हालांकि, AS10 में परिसंपत्तियों का मूल्यह्रास भी शामिल है और इसलिए AS6 अब लागू नहीं है।

लेखांकन मानक 10 गुणों में परिसंपत्तियों की निम्न श्रेणियां शामिल नहीं हैं।

(क) ऐसी परिसंपत्तियां जो जैविक हैं और कृषि गतिविधियों का हिस्सा हैं (उदाहरण के लिए, जुताई, पशुधन, आदि में उपयोग किए जाने वाले मवेशी) सिवाय उन पौधों को छोड़कर जिन्हें वाहक पौधों के रूप में वर्गीकृत किया जाता है (उदाहरण के लिए मक्का, चावल, गेहूं, आदि वाहक पौधे हैं)। वाहक संयंत्रों के लिए applying करते समय, AS10 मानकों को ऐसे वाहक संयंत्रों के उत्पादन के लिए लागू नहीं किया जाता है। ध्यान दें कि वाहक पौधों की कृषि उपज को काटे गए उत्पाद के रूप में गिना जाता है।

(ख) तेलकीखोज, तेलनिष्कर्षण, प्राकृतिकगैस, खनिजऔरखनिजजमायाकिसीअन्य गैर-पुनर्योजीप्राकृतिकसंसाधनकेअधिकारमेंखर्च जैसीसंपत्तिबर्बादकरना।

AS10संपत्तियोंकीलागतको कैसेपहचानाजाताहै?

पी एंड ई गुणों की लागत फ़िक्स्डपरिसंपत्तियों पर लेखांकन मानकों के अनुसार व्यवसाय के लिए एक संपत्ति है, केवल अगर:

(i) यह स्पष्ट है कि भविष्य के लाभों का परिसंपत्ति का आथक मूल्य उद्यम को प्राप्त होता है।

(ii) आर्थिक मूल्य या परिसंपत्ति की लागत को एएस 10 के तहत मज़बूती से मापा जा सकता है।

संपत्तिसमूहीकरण:

पीपीई- संयंत्र, संपत्तिऔरउपकरणकेएकवर्गमेंपरिसंपत्तियों केसमूहीकरणकाक्याअर्थहै? किसीकंपनी कीसंपत्ति, संयंत्रऔरउपकरणकोइसकीनिश्चित संपत्तिकेरूपमेंमानाजाताहै।सरल शब्दोंमें, आपइन्हेंआसानीसेसमाप्तया बेचनहींसकतेहैं।संपत्ति, संयंत्र, और उपकरण (पीपी एंडई) कोगैर-वर्तमानपरिसंपत्तियोंकेरूप मेंपरिभाषितकियागयाहै।येएककंपनीकी दीर्घकालिकसंपत्तिहैं।

AS 10 निश्चितपरिसंपत्तियोंकेविभिन्नवर्गयाप्रकार निम्नानुसारहैं:

• भूमि और भवन
• वाणिज्यिक भूमि
• जहाजों
• मशीनरी
• विमान
• मोटर वाहन
• कार्यालय उपकरण
• फर्नीचर और जुड़नार
• वाहक पौधे

मूल्यह्रासविधियाँ:

प्रत्येक प्रकार की परिसंपत्ति वर्ग एक अलग प्रकार की मूल्यह्रास विधि को लागू करने के लिए कॉल कर सकता है। मूल्यह्रास में उपयोग किए जाने वाले विभिन्न तरीकों और मूल्यह्रास लेखांकन मानकों को निम्नानुसार बताया गया है -

1. सीधी रेखा विधि: सीधी रेखा विधि संपत्ति के जीवन पर मूल्यह्रास की एक समान दर लागू करती है। उदाहरण के लिए, एक मशीन का उपयोगी जीवन दस साल है और इसकी मूल्यह्रास दर एसेट के अवशिष्ट मूल्य पर प्रति वर्ष 10% है।
2. लिखित मूल्य या कम संतुलन विधि: यह विधि या WDV विधि प्रत्येक लेखांकन या वित्तीय अवधि के लिए संपत्ति के जीवन पर मूल्यह्रास के रूप में कटौती की जाने वाली एक निश्चित राशि का शुल्क लेती है। दूसरे शब्दों में, मूल्यह्रास लागत की गणना उस वित्तीय अवधि में अपने शुरुआती पुस्तक मूल्य से गुणा मूल्यह्रास की दर के रूप में की जाती है। शुद्ध मूल्य तब परिसंपत्ति मूल्य है जो इस तरह के संचित मूल्यह्रास राशियों को काटने के बाद रहता है। 
3. उत्पादन इकाइयों की विधि: यहां मूल्यह्रास विधि का अनुमान उत्पादन इकाइयों की संख्या पर लगाया जाता है, न कि परिसंपत्ति के जीवन पर। इसलिए मूल्यह्रास मूल्य मशीन या उत्पादन परिसंपत्ति के पहले कुछ वर्षों में अधिक है। यहां मूल्यह्रास [(संपत्ति की लागत माइनस परिसंपत्ति के अवशिष्ट मूल्य) को परिसंपत्ति की उत्पादन क्षमता से विभाजित किया गया है] और फिर संपत्ति की उत्पादित इकाइयों की संख्या से गुणा किया जाता है।

जबलेजानेकीराशिकीपहचानरद्दकरनेकेलिए?

 संयंत्र, संपत्ति और उपकरणके 10 मदों के रूप में अचल परिसंपत्तियों की वहन राशि को मान्यता दी जाती है यदि

1. किसी परिसंपत्ति को बेचा या स्क्रैप करके उपयोग से हटा दिया जाता है या हटा दिया जाता है।
2. यदि संपत्ति अपने उपयोगी जीवन पर किसी भी आगे के आर्थिक लाभ को सही ठहराने में असमर्थ है, तो ऐसी संपत्ति को बिक्री द्वारा निपटाया जाता है, स्क्रैप के रूप में, या एक के रूप में आधार पर। 

इस प्रकार इस तरह की संपत्ति की डी-मान्यता के कारण होने वाले नुकसान या लाभ को पी एंड एल एककाउंट स्टेटमेंट में स्थानांतरित कर दिया जाता है।

वित्तीयविवरणोंके लिए 10 मानकोंकेरूपमें:

वित्तीय विवरण किसी व्यवसाय की परिसंपत्तियों जैसे संयंत्र, संपत्ति और उपकरणों के मूल्य या लागत को पी एंड एल विवरणों में इसकी डी-मान्यता पर दर्शाते हैं।

एंटरप्राइज़केवित्तीयविवरणोंको फिरसेचुननाहोगा:

• लेखांकन नीति या माप का आधार जो वहन राशि पर पहुंचने के लिए उपयोग किया जाता है।
• वहन राशि की गणना में मूल्यह्रास की लागू विधि।
• मूल्यह्रास दर और परिसंपत्ति का उपयोगी जीवन।
• प्रारंभिक मूल्य, मूल्यह्रास राशि, प्रत्येक वित्तीय वर्ष या अवधि में परिसंपत्ति के अंतिम वहन मूल्य
• कोई भी मूल्यह्रास विधि परिवर्तन लागू किया गया है।
• परिसंपत्तियों की सूची में सभी परिवर्धन।
• सभी परिसंपत्तियां जो उपयोग से हटा दी जाती हैं या उपयोग से सेवानिवृत्त होती हैं।
• वित्तीय अवधि/वर्ष में आस्तियों का निपटान।
• मूल्यह्रास, परिशोधन और हानि के कारण होने वाली हानि।

P&L वित्तीयविवरण भीशामिलकरनाहै

• संपत्ति, संयंत्र और उपकरण पीपीई संविदात्मक प्रतिबद्धताओं का अधिग्रहण।
• पीपीई की वहन लागत, मूल्य, राशि या लागत से संबंधित सभी खर्च।
• किसी भी वित्तीय अवधि में निपटान के लिए रखी जाने वाली परिसंपत्तियों का मूल्य।

पीपीई या प्लांट, संपत्ति, और उपकरण मान भी निम्न विवरण शामिल होना चाहिए। अर्थात्

• पुनर्मूल्यांकन प्रभावी तिथि।
• एक स्वतंत्र परिसंपत्ति मूल्यांकक की भागीदारी के बारे में विवरण।
• ऐसी मान्यताएं और विधियां जिनका उपयोग परिसंपत्ति के मूल्य की गणना के लिए किया जाता है।
• पुनर्मूल्यांकन के कारण होने वाली अधिशेष या हानि।

एकपरिसंपत्ति केआर्थिकमूल्यक्याहैं?

लेखांकन मानक 10 लेखांकन के संशोधितमानकों के तहत, परिसंपत्ति के आर्थिक मूल्य पर विचार किया जाता है। इसलिए किसी संपत्ति की लागत या मूल्य पर पहुंचने के लिए विभिन्न प्रकार के स्पष्ट लेखांकन मूल्यों और तरीकों को परिभाषित करना आवश्यक है। आइए इस विषय का पता लगाएं।

परिसंपत्ति की लागत परिसंपत्ति की खरीद मूल्य है और गैर-वापसी योग्य करों, आयात शुल्क, छूट, छूट, आदि सहित कुल मूल्य होना चाहिए। इसमें परिसंपत्ति को एक विशिष्ट स्थान पर लाने के लिए परिवहन लागत, स्थापना लागत और संपत्ति को उत्पादन में डालने के लिए होने वाली लागत भी शामिल है।

पी एंड ई या संयंत्र, उपकरण, व्यावसायिक संपत्ति, आदि को मूर्त संपत्ति माना जाता है। इस तरह की मूर्त परिसंपत्तियों का उपयोग सेवाओं, वस्तुओं की आपूर्ति और आगे की सेवाओं या वस्तुओं के उत्पादन में किया जाता है।

संपत्ति के उचित मूल्य का मतलब है वह राशि, लागत या मूल्य जिस पर आप इस संपत्ति को दूसरे के साथ एक लेन-देन में बदल सकते हैं, जिसमें हाथ की लंबाई, आमने-सामने, आदि पर किए गए वस्तु विनिमय जैसे लेनदेन में दो इच्छुक पक्ष शामिल हैं।

हानि के कारण होने वाले नुकसान का मतलब है कि इस तरह की संपत्ति की वहन राशि परिसंपत्ति की पुनर्प्राप्ति योग्य राशि से कम है। अंतर राशि को हानि हानि कहा जाता है। उदाहरण के लिए, 15 वर्षों के उपयोगी जीवन के बाद एक कार का मूल्य केवल ₹ 1 लीटर हो सकता है जब आपके खातों की पुस्तकों में इसका ले जाने का मूल्य ₹ 1.5L हो सकता है। इस प्रकार आपको ₹50,000 की हानि हानि होती है।

यहां वसूली योग्य राशि उपयोग में आने पर उपयोगी मूल्य के रूप में महसूस की जाने वाली उच्च राशि को संदर्भित करती है या इसकी शुद्ध बिक्री मूल्य के रूप में महसूस की जाने वाली राशि। उदाहरण के लिए, आप अपनी कार (खरीद मूल्य ₹ 10L) को 10 वर्षों के उपयोगी जीवन के साथ बेचते हैं और 5 वें वर्ष के बाद 20% पर मूल्यह्रास 8L की कीमत पर बेचते हैं । अब वसूली योग्य राशि ₹8L है। यदि यह उपयोग में जारी रहता है तो इसका मूल्य 50% मूल्यह्रास या ₹ 5L से कम है। आपको दोनों के उच्च मूल्य पर विचार करना चाहिए और इसलिए वसूली योग्य राशि ₹8L है।

परिसंपत्ति का पुनर्निर्धारित मूल्य वह राशि है जो प्राप्त होने का अनुमान है जब परिसंपत्ति को अपने उपयोगी जीवन की अवधि के अंत की ओर निपटाया जाता है। उदाहरण के लिए, यदि किसी कार का उपयोगी जीवन 15 वर्ष है, तो जिस मूल्य पर कार को 15 वें वर्ष में बेचा जा सकता है, वह इसका अवशिष्ट मूल्य है। इस प्रकार एक परिसंपत्ति का अवशिष्ट मूल्य परिसंपत्ति की लागत कम इसके मूल्यह्रास है। ध्यान दें कि प्रत्येक संपत्ति वर्गीकरण या संपत्ति के आइटम को अलग से मूल्यह्रास किया जाना है। आप अपनी मशीनरी लागत और कार की लागत को एक साथ कम नहीं कर सकते क्योंकि वे अलग-अलग असमान आइटम हैं। इसके अलावा, परिसंपत्ति के विभिन्न मदों पर लागू दरें अलग-अलग हो सकती हैं। उदाहरण के लिए एक विमान में, फ्रेम और धातु के शरीर को विमान इंजन की तुलना में एक अलग दर पर अवमूल्यन किया जाता है।

परिसंपत्तियों केप्रकारऔरउनकामूल्यांकन:

 लेखांकन मानक 10 निश्चित परिसंपत्तियांया एक उद्यम में परिसंपत्तियों का मूल्य या तो हो सकता है 

• मूर्त आस्तियां
• गैर-मूर्त आस्तियां।

एक मूर्त संपत्ति एक संपत्ति है जिसे देखा जा सकता है, छुआ जा सकता है, आदि उदाहरण के लिए एक कार, मशीन, आदि। दूसरी ओर गैर-मूर्त परिसंपत्तियों का मूल्य है, लेकिन उन्हें देखा, छुआ, आदि नहीं किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, पेटेंट, खनिज अधिकार, मताधिकार समझौते, सद्भावना, कॉपीराइट, बांड जारी करने की लागत, आदि।

कुछ समय में परिसंपत्ति के व्यावसायिक मूल्य की गणना करने के लिए, कई कारक उपयोगी जीवन, मशीनों के पहनने और आंसू, आदि को संपत्ति के प्रकार के आधार पर गिना जाना चाहिए। एक उद्यम एक परिसंपत्ति के मूल्य या लागत के कारण कर देयता को कम करने के लिए परिशोधन और मूल्यह्रास के खर्चों की गणना करता है। इन तरीकोंसे परिसंपत्ति के उपयोगी जीवन को एक्सपेंसिव करके परिसंपत्ति की वहन लागत कम हो जाती है और इसलिए कर देयता की गणना अवशिष्ट मूल्य पर की जाती है न कि परिसंपत्ति के खरीद मूल्य पर।

व्यवसाय एक संपत्ति की कीमत पर पहुंचने के लिए निम्नलिखित तीन तरीकों का उपयोग करते हैं।

• मूल्यह्रास विधि: यह विधि एक निश्चित मूल्यह्रास व्यय या संपत्ति के उपयोगी जीवन पर मूल्य में कमी की दर को लागू करती है।
• परिशोधन विधि: संपत्ति की लागत अपने उपयोगी जीवन पर फैली हुई है।
• कमी विधि: एक प्राकृतिक संपत्ति का उपयोगी जीवन जो पृथ्वी से निकाला जा रहा है (उदाहरण के लिए , तेलों, खनिजों, लकड़ी आदि के मामले में) की गणना कमी द्वारा की जाती है।

इस प्रकार, मूल्यह्रास और परिशोधन उनके उपयोगी जीवन के आधार पर परिसंपत्तियों के व्यावसायिक मूल्य की गणना करने के समयबद्ध तरीके हैं। इन विधियों का उपयोग ठोस परिसंपत्तियों जैसे पी एंड ई, वाहनों आदि के लिए किया जाता है, जबकि कमी विधि का उपयोग तेलों, खनिजों, लकड़ी आदि जैसी अमूर्त बुसाइन परिसंपत्तियों की लागत का आकलन करने के लिए किया जाता है।

संपत्तिकीलागतकोकैसे मापें?

किसी भी संपत्ति संयंत्र और उपकरणपरिसंपत्ति के मूल्य का सही ढंग से आकलन करने के लिए, मूल्यह्रास की मात्रा की गणना की जानी चाहिए और अवशिष्ट मूल्य पर पहुंचने के लिए उनके वास्तविक मूल्य से कम किया जाना चाहिए। इस तरह के मूल्यह्रास की गणना वार्षिक रूप से की जाती हैऔर पी एंड एल या प्रत्येक वित्तीय वर्ष के लाभ और हानि विवरण में रिपोर्ट की जाती है। ध्यान दें कि मूल्यह्रास राशि की गणना लागू दरों के आधार पर की जाती है, जो परिसंपत्ति के पूरे उपयोगी जीवन पर व्यवस्थित रूप से लागू होती है, जबकि एक वित्त वर्ष की संपत्ति की लागत पर पहुंचतीहै।

एक व्यवसाय दो तरीकों से परिसंपत्ति की लागत का आकलन कर सकता है।

पुनर्मूल्यांकन मॉडल: व्यवसाय पी एंड ई सहित परिसंपत्तियों के पूरे वर्गों में एक ही लागत या पुनर्मूल्यांकन मॉडल का चयन और लागू करके इसका उपयोग कर सकता है। इस प्रकार, पुनर्मूल्यांकन लागत मोडेल, सबसे पहले संपत्ति को अपनी लेखांकन नीति के एक परिसंपत्ति आइटम के रूप में पहचानता है और फिर यह सुनिश्चित करता है कि संचित हानि और मूल्यह्रास लागत संपत्ति की वास्तविक लागत से अधिक न हो।

इस प्रकार परिसंपत्ति या प्रोपर्टी की लागत के लिए पुनर्मूल्यांकन मॉडल कामतलब है कि एक बार संपत्ति को वर्गीकृत करने के बाद, इसका उचित मूल्य मज़बूती से निर्धारित किया जाना चाहिए। संपत्ति को तब उस राशि पर ले जाया जाता है जिसके लिए इसे पुनर्मूल्यांकन किया जाता है या संपत्ति का उचित मूल्य संचित हानि और मूल्यह्रास की मात्रा को कम करता है। ध्यान दें किपरिसंपत्ति की लागत के इस तरह के पुनर्मूल्यांकन नियमित अंतराल पर किए जाने हैं, यानी कम से कम हर वित्तीय वर्ष में। यह सुनिश्चित करता है कि किसी भी तारीख को बैलेंस शीट में दिखाया गया उचित मूल्य वित्तीय वर्ष के लिए परिसंपत्ति की लागत या उचित मूल्य से बहुत अलग नहीं है।

मूल्यह्रास मॉडल: मूल्यह्रास मॉडल में इसकी उपयोगिता की एक समय सीमा में एक मूर्त संपत्ति की लागत का आवंटन शामिल है। इसका उपयोग समय की अवधि में इसके घटते मूल्य के लिए खाते के लिए किया जाता है। किसी कंपनी द्वारा समय की अवधि में व्यय को कम करने के लिए आवंटित कुल लागतको संचित मूल्यह्रास कहा जाता है।

IND AS 16 और AS 10 मानकों के बीच अंतर:

चूंकि IND AS 16 और AS10 दोनों संयंत्र, संपत्ति और उपकरण के साथ सौदा करते हैं जब निश्चित संपत्ति के लिए लेखांकन करते हैं, तो आप दो मानकों में अंतर की बात आने पर आत्म-व्याख्यात्मक के नीचे तालिका पाएंगे।

निष्कर्ष:

एएस 10 संपत्ति संयंत्र और उपकरणमानकों पर उपरोक्त लेख में बहुत विस्तार से चर्चा की गई है। यह महत्वपूर्ण है कि प्रत्येक उद्यमी, लेखाकार और व्यापारी व्यक्ति लेखांकन मानकों को समझता है ताकि व्यावसायिक लागतों का मूल्यांकन करने में सक्षम हो सके और इसलिए इसकी लाभप्रदता। नवीनतम अपडेट, समाचार ब्लॉग, और सूक्ष्म, लघु और मध्यम व्यवसायों (MSME), व्यापार युक्तियों, आयकर, जीएसटी, वेतन और लेखांकन से संबंधित लेखों के लिएKhatabookको फॉलो करें।

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